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					 Casa em Condomínio para Venda, bairro Portão, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 354,00 m², área construída 354,00 m², área útil 354,00 m²Construído: 354,00Útil: 354,00
 5 Dormitórios 5 Banheiros 2 Suítes 4 Vagas Valor: R$ 2.790.000,00 Endereço: Rua: Aristides Pereira da Cruz,21,1,3º andar-Condomínio Fechado    |    Bairro: Portão    |    Zona: Oeste    |    Região: Central/ Matriz    |    Ponto de Referência: Rua sem saída    |    Condomínio: Condomínio Paysage Privilege    |    IPTU: R$ 7.500,00    |    Condomínio: R$ 750,00    |    Área Total: 354,00 m²    |    Área Útil: 354,00 m²    |    Área Construída: 354,00 m²    |    Pavimento: 3    |    Em Condomínio: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Mobiliado: Sim    |    Valor por m²: R$7.881,00
					
										
									 
					Descrição do Imóvel Com seus 354 m² distribuídos em três pavimentos, esta casa tem espaço de sobra para quem busca conforto e exclusividade. 
No primeiro nível, a luminosidade invade a ampla sala de estar para dois ambientes, convivendo harmonicamente com a copa e cozinha planejada, equipada com churrasqueira integrada. O lavabo, a dependência de empregada e a lavanderia oferecem praticidade, enquanto as quatro vagas cobertas – com a possibilidade de instalação de elevador – garantem conveniência e segurança. 
Cada canto revela acabamentos nobres, móveis sob medida e ar-condicionado, convidando você a viver momentos inesquecíveis em um cenário totalmente mobiliado.
 
No segundo pavimento, a área íntima seduz com cinco dormitórios, sendo duas suítes plenas, uma máster com SPA e hidromassagem, e uma demi-suíte que acomoda conforto e versatilidade. Um quarto extra completa o piso, perfeito para um escritório ou sala de leitura. A distinta sacada com churrasqueira e o quintal privativo ampliam o leque de opções para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, sempre sob a proteção de portaria, portão eletrônico e cerca elétrica.
 
O terceiro piso reserva um amplo espaço flexível, perfeito como sala de TV, ateliê ou escritório executivo, acompanhado de mais um dormitório e banheiro social. Cada detalhe ressalta o bom gosto e o conforto de morar em um imóvel único.  
		
		 
					Pontos Fortes Condomínio localizado em uma rua sem saída.Infraestrutura de condomínios veerticais.
 Região do Portão residencial com comércios nas proximidades.
 Bairro que acompanhou a valorização dos bairros vizinhos.
 
					Observações  Portaria 24h- Salão de festas
 - Espaço gourmet
 - Piscina aquecida
 - Academia
 - Sala de jogos
 - Vagas para visitantes Portaria 24h
 
 
					Central de Negócios Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:(41) 98877-9141    /   (41) 99115-6552
 Eduardo Gusso   /    Fabiano Garcia
 
 
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